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铜仁房产抵押借款的优点如下：
1、集体房产助学贷款,抵押拆迁安置房子助学贷款,分期房屋抵押出国留学贷款,抵押企业住宅建筑装修贷款,集体购房合同抵押出国留学贷款等房产借款期限是较长的,最长可达30年.
2、铜仁房产借款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、借款额度高,其借款额度通常是铜仁房产评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将房产抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）铜仁房产做抵押,即使待款人名下无房产但借款人若具备还款能力.可以提供抵押房产的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
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铜仁现房抵押借资所需要的资料：
（一）铜仁现房证,现房证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
（二）借资人及配偶的身份证,户口本;
（三）权利人的婚姻证明（未婚、离异都需要）;
（四）借资人合法的收入证明;
（八）为提高抵押房产证助学贷款,抵押公司房子经营贷款,抵押集体房屋商务活动贷款,抵押个人住宅大额贷款,适用房本抵押创业贷款等现房借资通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明（存款单、证券、基金、股票、存折、车辆等）.
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抵押适用房产经营贷款,按揭现房创业贷款,商住两用房屋抵押大额消费贷款,企业住宅教育贷款,安置购房合同抵押建筑装修贷款等现房抵押贷款流程：
1,评估,分线上评估和线下评估（门店公司或者在线）；
2,现房贷款评估通过,准备资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、现房证、工作证明、银行流水、营业执照、贷款用途等）；
3,铜仁银行安排专业贷款经理下户评估（现房及经营地拍照）；
4,出现房评估报告,银行确定额度及利息；
5,银行面签现房贷款合同,现房管理局进押,出他项权归档；
7,等待铜仁银行放款；
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